вторник, 29 мая 2018 г.

Риэлтерские услуги в Минске



Если Вам понадобятся риэлтерские услуги, лучшим решением будет сотрудничество с Агентством недвижимости «Динас-недвижимость», которое оказывает весь комплекс риэлтерских услуг в лучшем соотношении цены и качества. О стабильности предприятия может сказать и то, что является приемником основанной в 1995 году компании «Динас», которая была одной из ведущих риэлтерских организаций на рынке недвижимости Беларуси.

 Вы можете обратиться в Агентство «Динас-недвижимость», если Вам необходимо продать или обменять квартиру, или комнату. Агентство занимается и продажей квартир в новостройках, а также продажей домов и коттеджей, земельных участков. То есть по любому вопросу, касающемуся недвижимости, Вы можете обратиться в это, стабильно развивающееся и совершенствующееся, Агентство. Вы можете быть совершенно спокойны за свои сбережения и недвижимость, так как доверяя Агентству недвижимости «Динас-недвижимость», вы доверяете профессионалу в этом деле.

 Сотрудники Агентства недвижимости «Динас-недвижимость» оказывают клиентам услуги наивысшего качества в условиях быстрого реагирования на малейшие колебания цен на недвижимость в соответствии с законодательной базой РБ. Такой подход к работе дает возможность компании позиционироваться, как надежная организация и прочно занимать лидирующее место на рынке данных услуг. Отзывы о работе агентства Вы можете посмотреть здесь.

 В Агентстве недвижимости «Динас-недвижимость» работают только профессионалы. Кроме профессионализма, сотрудники фирмы коммуникабельны, прошли специальное обучение и обладают способностью к быстрому анализу ситуации, что дает им возможность молниеносно решать вопросы любой степени сложности и оставить у Вас лишь приятные впечатления от сотрудничества с Агентством. Устойчивостью компании на рынке обусловлена база данных, в которой насчитывается более двух с половиной тысяч объектов недвижимости. Тщательно изучив предложенные Вам варианты из этого многообразия, Вы непременно выберете то, что соответствует всем, заданным Вами запросам.

 Высокопрофессиональные юристы Агентства недвижимости «Динас-недвижимость» не только тщательнейшим образом проведут экспертизу всех документов, необходимых для совершения Вашей сделки, чтобы сделка была законной и Вы стали добросовестным владельцем недвижимого имущества, но и поможет Вам по любым юридическим вопросам, связанным с недвижимостью. Здесь Вам дадут консультацию по приватизации, помогут оформить документы, окажут услуги сопровождения сделок, помогут в согласовании перепланировки.


Чтобы убедиться в высоком профессионализме сотрудников компании, получите у них предварительную консультацию, и Вы поймете, что лучших профессионалов в этой области найти невозможно. Тел.+375 17 3375131 

 Какой бы запутанной не казалась Вам жилищная проблема, какие бы нереальные требования Вы не выставляли к жилью, которое хотите купить огромный опыт, знания и профессионализм команды Агентства недвижимости
«Динас-недвижимость» поможет справиться с задачей в короткие сроки.

 Коллектив Агентства Динас-недвижимость сплочен общей целью – воплощать мечты клиентов в реальность. Поэтому работать с нами приятно и легко.
Мы поможем – продать Вашу квартиру и купить новую квартиру в Минске.
"Динас Недвижимость" - ваш надежный партнер на рынке недвижимости!



вторник, 7 июня 2016 г.

День Дружбы

9 июня ежегодно множество стран мира отмечает один из самых "теплых" праздников - Международный День друзей.
Если родственников нам назначает судьба, то друзей, мы выбираем сами.
И наверняка у каждого из нас есть хотя бы один человек, которого сегодня хочется поздравить.
Напомнить своим друзьям, как они важны для нас!
http://sokptd.ru/9-iyunya-mezhdunarodnyy-den-druzey

пятница, 10 июля 2015 г.

Вы и Ваш дом

Вполне может быть, что у каждой из вещей есть душа, как бы там ни было, большинство придерживается подобного мнения. По этой причине неудивительно, что люди пытаются отыскать скрытый смысл в обстановке, в которой они пребывают.
 И не важно, где вы проживаете в текущий момент, даже если однажды вами в связи с определенными обстоятельствами была произведена продажа дома в Минске, переехав на новое место жительства, вы обязательно будете заниматься интерьером своего жилища.
 При этом, к большей части предметов имеющихся у вас дома Вы сами приписываете какое-то значение. Какие-то из вещей обуславливают определенные впечатления, события, эмоциональные моменты в памяти. Для нас немаловажно, в каких условиях и месте мы приобрели, приняли в качестве подарка, отыскали либо выполнили собственноручно какую-либо вещь.
 Ко всему ваше жилище представляет собой олицетворение вас как хозяина. Вы сумеете отыскать схожесть с вселенной, которая в вас, при этом появится возможность понять ее больше, но это только если вы всмотритесь в обстановку, которая вас окружает особенно тщательно.
 К примеру, спальная комната является вашим подсознанием. Признаком порядка в вашем подсознании можно считать чистую светлую спальню. Либо, напротив, в этой комнате нередко «бардак», что свидетельствует об обратном. Все наше жилище подобным образом располагает огромным количеством знаков, а также символов, подлежащих разгадыванию, которое как полезно, так и интересно.
 Лучше всего, чтобы в комнате, в которой вы отдыхаете, преобладала уютная и спокойная обстановка, а оформлена она была нежными красками.
 Гостиная представляет собой своего рода символику семейных взаимоотношений. Гостиная, в который царит беспорядок и отсутствует эстетика, обуславливает плохие отношения среди членов семьи. По этой причине эту комнату следует организовать таким образом, чтобы в ней было комфортно пребывать. Здесь же не лишним будет разместить рукодельные сувениры, обереги, награды, фото.
 Столовая является комнатой, в силах которой сделать типичный ужин торжеством. Ее интерьер нужно сделать уютным – от сезона это зависеть не должно. Предметы мебели следует разместить таким образом, чтобы всем было комфортно наслаждаться пищей.
 Назначение ванной комнаты подразумевает очистку, уместнее всего будут оттенки зеленого и синего в ее отделке.

 По сути, если рассматривать комнаты в жилище в отдельном порядке, каждая из них символизирует одну или несколько сторон семейства, либо каждого отдельного его представителя.

четверг, 14 мая 2015 г.

Как продать свою квартиру

 С поиска фразы в тексте куплю квартиру в Минске обычно стартует реализация желания по продаже своего недвижимого имущества. Этот процесс занимает немало времени. Сначала необходимо оповестить как можно большее число потенциальных клиентов, которые интересуются покупкой квартиры. Для этого размещают объявления во всех доступных средствах массовой информации города, района, области и страны в целом. Наиболее подходит для оповещения:
- специальные интернет-площадки, непосредственно занимающиеся публикацией объявлений о купле либо продаже недвижимости, жилой и нежилой сферы;
- периодическая районная и областная печать, в которой есть колонка на тему: продажа квартир;
- местное и областное радио- и телевидение;
- банальная расклейка объявлений в городе на остановках общественного транспорта, специальных информационных досках и других местах массового пребывания населения.
Таким образом, вам удастся при минимальных затратах оповестить как можно большее число людей о продаже личной собственности. При этом в объявлении вы можете не указывать предварительную цену на квартиру, а оповещать о ней непосредственно тех клиентов, которые приедут осматривать вашу жилую собственность.
При этом необходимо подстраховаться и помнить, что помимо желающих купить квартиру в Минске, вы можете встретиться и с мошенниками. Поэтому юридическое сопровождение своей сделки обязательно поручайте специалистам в сфере недвижимости, которые имеют длительный опыт практической работы. Практичнее всего будет заключить договор с риелторской фирмой, которое уже немало времени присутствует в этом рыночном сегменте и хорошо зарекомендовало себя на протяжении всей работы.

пятница, 8 мая 2015 г.

Инвестиции в недвижимость

Огромное количество причин побуждает людей совершить инвестирование в недвижимость. Для кого-то это способ получить финансовую безопасность для себя и своей семьи. Кто-то хочет существенно увеличить свой доход и получить финансовую независимость, а некоторые видят в таких инвестициях расширение экономического и жизненного пространства. Все это возможно, поскольку имеется множество людей, которые являются живым примером эффективности этого бизнеса. Однако все эти люди своим успехом показывают поверхность этого не легкого, кропотливого, требующего колоссального внимания и сосредоточения бизнеса. Для того, чтобы быть успешным игроком в современном, не стабильном рынке недвижимости, для начала людям требуется понять три ключевые составляющие. Следование им отделяет победителей от проигравших игроков. Тот инвестор, который правильно поймет, освоит и начнет реализовывать эти составляющие в жизнь, будет получать хорошую прибыль от своих инвестиций в недвижимость. Первая составляющая заключается в правильной оценке недвижимости. Для многих новичков в инвестировании является проблемно правильно оценить недвижимость. Поскольку их небольшой опыт в приобретении какого либо недвижимого имущества ограничивается покупкой дома или квартиры для собственного проживания. В большинстве случаев такое приобретение основывается на ярких эмоциях от впечатлений, но этим эмоциям совершенно не место при приобретении инвестиционного проекта. Необходимо смотреть на покупаемое имущество как на продукт. Наиболее важные моменты, которые должны интересовать инвестора: -какова конкуренция в данном регионе и насколько много подобных предложений; -какова нынешняя цена рассматриваемой недвижимости и из чего она складывается; -какие дополнительные затраты могут возникнуть для успешной перепродажи объекта; -какое потребуется время на проведение текущего, капитального или косметического ремонта; Эти и многие другие моменты инвестор должен внимательно рассмотреть перед приобретением инвестиционной недвижимости. Вторая составляющая, которая может поставить в тупик начинающего инвестора – это отсутствие денег. Если инвестору обратиться в банк, то стоит быть готовым к продолжительным проверкам. Поскольку, перед тем как выдать нужную сумму денег, банкиры полностью проанализируют проект и выдадут деньги только тогда, когда убедятся в максимальной безопасности всей инвестиции. Если у инвестора в наличии есть определенная сумма, но ее не хватает на приобретение недвижимости, то есть смысл обратиться к партнерам или частным ростовщикам за недостающими деньгами. В этом случае можно договориться о фиксированной выплате после реализации купленной недвижимости. Третья составляющая заключается в выгодной реализации недвижимости. Очень важным моментом является выдержка инвестора, способность не поддаваться панике, а доверять своим знаниям и аналитическим данным. Рынок недвижимости не является стабильным, но также он не подвержен резким колебаниям и цепной реакции на изменения цен. Проведенный ремонт значительно поднимет цену на продаваемую недвижимость и увеличит шанс продажи в запланированный период. Имея несколько объектов, можно обратиться к агенту, который поможет продвинуть собственность максимально быстро и результативно.



четверг, 9 октября 2014 г.

Покупатели элитной недвижимости

Понятие «элитная недвижимость» всегда характеризуется достаточно высокой стоимостью, дорогой мебелью, престижным районом расположения и великолепным видом из окна. Сегодня элитная недвижимость пользуется особой популярностью, судя по повышенному интересу среди покупателей. Рассматривая уровень покупательского спроса, неизменно встает вопрос: кто же покупает столь дорогую недвижимость?
Понятно, что жилье такого уровня могут позволить себе лишь те, чей доход достаточно высок. Как правило, такие люди занимают видное положение в обществе. Поэтому приобретение дорогой элитной недвижимости – это еще один способ подчеркнуть свой статус. Часто, приобретая элитную недвижимость, покупатель не стремится афишировать, что он купил, где и по какой стоимости.

 Примерный портрет потенциального покупателя элитной недвижимости: чаще всего, это семейные люди, мужчины, возврат которых примерно 35-40 лет. Тот, кто приобретает такую недвижимость, очень ценит комфорт и уют в собственном доме. Такие люди имеют утонченный вкус и чувство стиля. К тому же такая недвижимость обеспечивает высокий уровень безопасности. Стоит отметить также, что некоторые покупатели считают приобретение жилья класса «люкс» выгодным капиталовложением. Такие покупатели приобретают элитную недвижимость с целью сдачи ее в последующую аренду, в то время как сами предпочитают жить за рубежом. Сегодня, инвестирование в рынок элитного жилья очень перспективно, так как стоимость такого жилья постоянно растет.
Однако многие покупатели все же приобретают такое жилье с целью собственного в нем проживания. Естественно, они будут предъявлять более высокие требования к качеству произведенного ремонта, коммунальных сетей, строительных работ, дизайну и планировке квартиры.
Вывод и з всего вышесказанного: у любого вида жилья всегда будет свой покупатель, которого устроит его стоимость. И, судя по тенденциям на рынке недвижимости «элитная недвижимость» еще долго будет находиться в тренде.

четверг, 25 сентября 2014 г.

Агентство недвижимости и поиск жилья


Агентство недвижимости значительно облегчает поиск жилья нанимателю. Оно помогает выполнить покупку, продажу или аренду помещения. Обратившись в агентство, вам подберут жилищную площадь в желаемом вами районе, с необходимым метражом, по допустимой сумме и другим критериям. Некоторые организации предоставляют услугу приватизации квартир. Сотрудники поиском жилья и жильцов займутся сами. Обычно за услуги они берут стоимость, равную стоимости квартиры.
Сейчас, квартирный вопрос является сложным и очень распространённым,  поэтому стоит предельно внимательно отнестись к выбору агентства.
Если вы ищите агентство по интернету, то обратите внимание, какие оставляют отзывы клиенты.
Всегда обращайте внимание на опыт, чем больше, тем лучше. Молодые организации не имеют достаточного опыта в работе.
Обратите внимание на обслуживание, в квалифицированных агентствах, сотрудник должен предоставить вам договор и объяснить правильность его заполнения. Также необходимо, чтобы вам сразу помогли, в виде подбора желаемой недвижимости. О стоимости услуги вам должны сообщить сразу.
Обратите внимание на предлагаемые квартиры. В первую очередь вы должны убедиться, что наниматель именно предлагает вам свою квартиру. Поэтому при встрече попросите у квартиросъёмщика документы на квартиру и паспорт. Желательно, чтобы кроме нанимателя там никто не был прописан, в противном случае вас могут попросить покинуть жилищную площадь. В больших городах происходит множества обмана, когда провинциал снимает квартиру за допустимую стоимость, не проверяя документов, а через день приходит настоящий владелец квартиры или другой член семьи и просит о выезде. Также бывают случаи, когда человек сдаёт квартиру, которую снимает сам, но за более высокую стоимость. Поэтому обратите внимание на правильность документов.
Внимательно проверьте сантехнику, ремонт и окна. Обсудите возможность смены дизайна квартиры, и за чей счёт это будет происходить.
При заключении с агентством договора, внимательно ознакомьтесь с его правилами. Вы должны заплатить ежемесячную сумму два раза, во время заключения документов и расторжения их.
Обратите внимание и на сроки договора. Если вы заключаете договор на определённое время, то вы имеете право съехать раньше, но обязаны продолжать платить ежемесячную оплату. Также при желании вы можете продлить срок.

вторник, 13 мая 2014 г.

Как купить квартиру в рассрочку

С помощью рассрочки можно купить квартиру в Минске без больших усилий. Клиент, который хочет купить квартиру, может самостоятельно выбрать период, на который он берет жилье в рассрочку. Он также определяет сумму, которую он будет платить каждый месяц. 
С того момента как вы вносите первоначальный взнос, вы получаете право жить в квартире, которую покупаете в рассрочку. Постепенно проживая в квартире, вы выплачиваете остальную часть сумму стоимости жилья. 
Есть множество преимуществ использования рассрочки. Например, вы можете пользоваться квартирой с первых дней. Не требуется больших финансовых вкладов, вы можете платить за квартиру такую сумму, которая вам подходит каждый месяц. В рассрочку можно приобрести жилье тогда, когда в банке не дают кредит. Приобретение жилья без переплат и вы платите только то, что стоит данная недвижимость. 
Используя рассрочку можно купить квартиру в Минске без рисков. Эквивалент стоимости жилья остается неизменным, он зафиксирован в договоре. Для приобретения квартиры не нужно представлять справки о доходах или другие документы. 
Есть несколько этапов заключения рассрочки:
1. Выбор готовой недвижимости в агентствах по продаже жилья
2. Подготовка договора купли-продажи для приобретения квартиры
3. Внесение первоначального взноса
4. Если вы хотите зарегистрировать и проживать в квартире, то нужно заключить договор найма и зафиксировать его в местных органах власти
5. При заселении в помещение происходит составление и подпись акта о приеме-передаче
6. После заселения и оплаты первого взноса, нужно вносить сумму ежемесячного взноса, который уточнен в договоре
7. После выплаты всей суммы осуществляется прием-передача недвижимости, при этом расторгается договор найма
8. Оформление права собственности на приобретенную недвижимость. 
Чтобы купить квартиру в Минске, нужно прислушиваться к советам специалистов. Юристы советуют внимательно прочитывать договор о рассрочке. Бывает, что застройщики стремятся все риски перекладывать на покупателя. Обращайте свое внимание на то, какие санкции предусмотрены за выплату в просроченное время. Если они очень высокие об этом нужно сказать. Застройщик может пойти навстречу, так как в период строительства каждый потенциальный покупатель и каждый клиент очень дороги. Поэтому вам не нужно переживать и боятся отстаивать свои права. 
Иногда в договорах уточняется, что может изменяться стоимость ваших ежемесячных выплат, в соответствии с изменениями цен на рынке. Некоторые застройщики привязывают свои расчеты к курсу доллара, поэтому они могут меняться с изменениями курса. Чтобы обезопасить себя от будущих проблем связанных с выплатами, прежде чем подписывать договор проконсультируйтесь с юристом. Купить квартиру в Минске не так-то трудно, главное быть внимательными и обращаться за помощью к специалистам. 


четверг, 3 апреля 2014 г.

Эксклюзивная квартира

Предлагается трёхкомнатная квартира в элитном районе малоэтажной застройки Медвежино. 

Дом 2006 г.п. стены из кирпича и газосиликатных блоков. Квартира расположена на 5 мансардном этаже.  Достойные соседи и аккуратный подъезд.
Свободная планировка, высокие потолки позволят Вам создать уникальный дизайнерский ремонт в квартире. Большая прихожая, две светлые просторные комнаты с лоджиями, два санузла, две холодные кладовые, кухня со столовой, автономное отопление и все это может стать Вашим.

Прекрасное месторасположение, тихий и уютный двор, близость от метро, школы и детские сады, бизнес-центр.
Подробней на нашем сайте http://www.dinas.by/services/sale/privabnay.html





Риэлтерские услуги в Минске

Если Вам понадобятся риэлтерские услуги, лучшим решением будет сотрудничество с Агентством недвижимости « Динас-недвижимость », которое...